5 Rue Pierre Sémard, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Sémard, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Givors - Quai 5 à 63 mètres
- - Givors à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 703 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 976 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 440 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Sémard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 5 Rue Pierre Sémard se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Sémard par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Sémard se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Givors et 44.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Sémard à Givors
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Sémard est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
