24 Rue Renée Peillon, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Renée Peillon, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Renée Peillon, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Vallon à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 45 mètres
- - Collège Paul Vallon à 45 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 904 mètres
Ventes au 24 Rue Renée Peillon
Les 5 ventes au 24 Rue Renée Peillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Renée Peillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Renée Peillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Renée Peillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Renée Peillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Renée Peillon dans son marché local
Prix du 24 Rue Renée Peillon par rapport à la voie
Sur Rue Renée Peillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 24 Rue Renée Peillon se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Renée Peillon par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Renée Peillon se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Givors et 57.05 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Renée Peillon à Givors
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Renée Peillon est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
