Rue des Combes, 69700 Givors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Combes, 69700 Givors, affiche un prix moyen de 1 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Combes dans son marché local
Prix Rue des Combes par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Combes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Givors et 41.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Combes à Givors
Le loyer moyen estimé Rue des Combes est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Combes
Les ventes enregistrées Rue des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 25 mètres
- - Givors à 2585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 270 mètres
- - Collège Paul Vallon à 270 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 3253 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Combes
Adresses Rue des Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Combes, classées par tranches de numéros.
