16 Rue Victor Hugo, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Victor Hugo, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Leclerc à 85 mètres
- - Givors à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 258 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 684 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 258 mètres
Ventes au 16 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 16 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Victor Hugo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 16 Rue Victor Hugo se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Victor Hugo se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Givors et 47.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Victor Hugo à Givors
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Victor Hugo est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
