Avenue Maréchal Leclerc, 69700 Givors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Leclerc, 69700 Givors, affiche un prix moyen de 2 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Leclerc se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Givors et 34.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Leclerc à Givors
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Leclerc est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Leclerc à 58 mètres
- - Givors à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1657 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 287 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 718 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Leclerc
Adresses Avenue Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
