Prix immobilier à Villefranche-sur-Saône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 276 € à 5 029 €

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 1 631 € à 5 464 €

Pour estimer un bien à Villefranche-sur-Saône (69400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villefranche-sur-Saône à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Villefranche-sur-Saône

Le prix moyen des appartements Villefranche-sur-Saône est 33.25 % en dessous de celui de Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Villefranche-sur-Saône est 13.68 % en dessous de celui de Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Villefranche-sur-Saône

Prix au m² des rues à proximité

Beauregard 01480(1,670 €)

Jassans-Riottier 01480(2,887 €)

Anse 69480(2,880 €)

Arnas 69400(2,760 €)

Contexte résidentiel de Villefranche-sur-Saône

Population et parc immobilier

Villefranche-sur-Saône compte 36224 habitants en 2022, avec 35.32 % de propriétaires et 96.77 % de locataires. Elle totalise environ 19833 logements, dont 17459 résidences principales composées majoritairement d'appartements (85.8 %) contre 13.16 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.57 %), de deux pièces (21.63 %) , de trois pièces (33.65 %), de quatre pièces (24.56 %) et de cinq pièces et plus à (16.59 %). Près de 66.42 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.75 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 25 médecins généralistes et 28 dentistes.
Il réunit aussi 23 écoles, 4 collèges et 9 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Villefranche-sur-Saône 69400

Les biens actuellement en vente autour du Villefranche-sur-Saône 69400 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.