2 Allée de la Fourmi, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Fourmi, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Fourmi, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Chartonnière.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouilly-Le-Loup à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 829 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Fourmi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Fourmi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Fourmi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Fourmi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fourmi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fourmi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Fourmi dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Fourmi par rapport à la voie
Sur Allée de la Fourmi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Allée de la Fourmi se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Fourmi par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Fourmi se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -27.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 2 Allée de la Fourmi à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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