2 Allee du Verger, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Verger, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Verger, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Chartonnière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleizé Oasis à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine BAKER à 838 mètres
Ventes au 2 Allee du Verger
Une vente a été recensée au 2 Allee du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Verger dans son marché local
Prix du 2 Allee du Verger par rapport à la voie
Sur Allee du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Allee du Verger se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Verger par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Verger se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et -8.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 2 Allee du Verger à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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