1 Impasse du Clos Royer, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos Royer, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Clos Royer, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouilly Les Rousses Chervinges.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Gleizé à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 1214 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clos Royer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clos Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos Royer dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos Royer par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 1 Impasse du Clos Royer se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos Royer par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos Royer se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et 6.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 900 € au 1 Impasse du Clos Royer à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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