159 bis Montée de Chervinges, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 bis Montée de Chervinges, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°159 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 159 bis Montée de Chervinges, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouilly Les Rousses Chervinges.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardoly à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Benoit Branciard à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 159 bis Montée de Chervinges
Aucune vente n'a été recensée au 159 bis Montée de Chervinges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 bis Montée de Chervinges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 bis Montée de Chervinges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 bis Montée de Chervinges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 bis Montée de Chervinges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 bis Montée de Chervinges dans son marché local
Prix du 159 bis Montée de Chervinges par rapport à la voie
Sur Montée de Chervinges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 159 bis Montée de Chervinges se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 bis Montée de Chervinges par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 bis Montée de Chervinges se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et -10.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 159 bis Montée de Chervinges à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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