35 Montée des Pins, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Montée des Pins, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Montée des Pins, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bourg La Claire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Claire à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Montée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Montée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Montée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Montée des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Montée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Montée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Montée des Pins dans son marché local
Prix du 35 Montée des Pins par rapport à la voie
Sur Montée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 35 Montée des Pins se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Montée des Pins par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Montée des Pins se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et 1.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 700 € au 35 Montée des Pins à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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