5 Rue de Nohant, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Nohant, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Nohant, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Chartonnière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Beaujeu à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine BAKER à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Nohant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Nohant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Nohant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Nohant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nohant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nohant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Nohant dans son marché local
Prix du 5 Rue de Nohant par rapport à la voie
Sur Rue de Nohant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 5 Rue de Nohant se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Nohant par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Nohant se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et -2.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 850 € au 5 Rue de Nohant à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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