2 Rue des Ecureuils, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Ecureuils, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Chartonnière.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouilly-Le-Loup à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 950 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecureuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecureuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 2 Rue des Ecureuils se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecureuils par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecureuils se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -25.26 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 2 Rue des Ecureuils à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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