45 Rue Olivier Messiaen, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Olivier Messiaen, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Bourg La Claire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 8 parkings - 833 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Martini à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 758 mètres
Ventes au 45 Rue Olivier Messiaen
Les 0 ventes au 45 Rue Olivier Messiaen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Olivier Messiaen dans son marché local
Prix du 45 Rue Olivier Messiaen par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Messiaen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 45 Rue Olivier Messiaen se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Olivier Messiaen par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des appartements atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Olivier Messiaen se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et 30.34 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gleizé baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Olivier Messiaen
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Olivier Messiaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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