3 Rue Valentine, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue Valentine, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Chartonnière à dominante résidentielle.
1 niveau - 49 logements - 6146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Montmelas à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine BAKER à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Valentine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Valentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Valentine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Valentine à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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