2 Square de Haute Collonge, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Haute Collonge, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 10 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square de Haute Collonge, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Bourg La Claire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 10 locaux - 1432 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Gleizé à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 60 mètres
Ventes au 2 Square de Haute Collonge
Les 2 ventes au 2 Square de Haute Collonge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Haute Collonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Haute Collonge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Haute Collonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Haute Collonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Haute Collonge dans son marché local
Prix du 2 Square de Haute Collonge par rapport à la voie
Sur Square de Haute Collonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 2 Square de Haute Collonge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Haute Collonge par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Haute Collonge se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et -9.12 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 350 € au 2 Square de Haute Collonge à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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