35 Grande Rue, 69870 Grandris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°29 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Grande Rue, 69870 Grandris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grandris.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 287 mètres
Ventes au 35 Grande Rue
Une vente a été recensée au 35 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 35 Grande Rue se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Grandris et à Rhône
À Grandris, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Grandris et -57.49 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandris a baissé de 12.25 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
