1 Route du Goutel, 69870 Grandris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Goutel, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 1 Route du Goutel, 69870 Grandris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Grandris.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Goutel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Goutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Goutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Goutel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Goutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Goutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Goutel dans son marché local
Prix du 1 Route du Goutel par rapport à la voie
Sur Route du Goutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 1 Route du Goutel se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Goutel par rapport à Grandris et à Rhône
À Grandris, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Goutel se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Grandris et -65.55 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandris a baissé de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
