2 Allée du Parc, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Allée du Parc, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu - L'artisanat à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Allée du Parc se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 8.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
