Route du Col de la Luère, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Col de la Luère, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 3 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Col de la Luère dans son marché local
Prix Route du Col de la Luère par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Col de la Luère se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 26.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Col de la Luère à Grézieu-la-Varenne
Le loyer moyen estimé Route du Col de la Luère est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Grézieu-la-Varenne, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Col de la Luère
Les ventes enregistrées Route du Col de la Luère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Col de la Luère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu - Cassetti à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 1265 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 868 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Col de la Luère
Adresses Route du Col de la Luère
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Col de la Luère, classées par tranches de numéros.
