4 Avenue Emile Evellier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Emile Evellier, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°2 et de 10.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Avenue Emile Evellier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu La Varenne à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Emile Evellier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Emile Evellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Emile Evellier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Emile Evellier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Evellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 4 Avenue Emile Evellier se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Emile Evellier par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Emile Evellier se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 38.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
