Avenue Emile Evellier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Evellier, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 3 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Evellier dans son marché local
Prix Avenue Emile Evellier par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Evellier se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 14.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Evellier à Grézieu-la-Varenne
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Evellier est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Grézieu-la-Varenne, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Evellier
Les ventes enregistrées Avenue Emile Evellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Evellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu La Varenne à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Evellier
Adresses Avenue Emile Evellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Evellier, classées par tranches de numéros.
