12 Avenue Lucien Blanc, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lucien Blanc, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 bis et du 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Avenue Lucien Blanc, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu La Varenne à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lucien Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lucien Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Lucien Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Lucien Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lucien Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lucien Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lucien Blanc dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lucien Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 12 Avenue Lucien Blanc se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lucien Blanc par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lucien Blanc se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et -1.71 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
