Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 3 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Rat dans son marché local
Prix Chemin du Rat par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Rat se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Rat à Grézieu-la-Varenne
Le loyer moyen estimé Chemin du Rat est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Grézieu-la-Varenne, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Rat
Les ventes enregistrées Chemin du Rat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Rat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Rat
Adresses Chemin du Rat
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Rat, classées par tranches de numéros.
