38 Chemin des Cornures, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Cornures, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Chemin des Cornures, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 3 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1614 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voyageurs à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Cornures
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Cornures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Cornures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Cornures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Cornures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Cornures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Cornures dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Cornures par rapport à la voie
Sur Chemin des Cornures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 38 Chemin des Cornures se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Cornures par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Cornures se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 31.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
