40 Chemin des Cornures, 69290 Grézieu-la-Varenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 026 € à 5 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin des Cornures, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Chemin des Cornures, 69290 Grézieu-la-Varenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 3 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1614 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voyageurs à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle De la voie verte à 722 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lamarque à 1140 mètres

Ventes au 40 Chemin des Cornures

Les 0 ventes au 40 Chemin des Cornures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin des Cornures dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Cornures par rapport à la voie

Sur Chemin des Cornures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 40 Chemin des Cornures se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Cornures par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône

À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Cornures se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 18.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mouilles, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,510 €)

Allée des Cèdres, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,742 €)

Chemin de la Lechere, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,320 €)

Chemin des Chenes, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,560 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin des Cornures

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Cornures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.