13 Chemin du Drut, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Drut, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 21.26 % à celui du n°12 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Chemin du Drut, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 969 mètres
Ventes au 13 Chemin du Drut
Les 2 ventes au 13 Chemin du Drut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Drut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Drut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Drut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Drut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Drut dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Drut par rapport à la voie
Sur Chemin du Drut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 13 Chemin du Drut se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Drut par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Drut se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 45.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
