2 b Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 c et de 0.25 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 b Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 2 b Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 2 b Chemin du Rat se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin du Rat par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin du Rat se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 32.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 23.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
