8 a Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 3 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 a Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3605 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 689 mètres
Ventes au 8 a Chemin du Rat
Les 0 ventes au 8 a Chemin du Rat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 8 a Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 8 a Chemin du Rat se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Chemin du Rat par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Chemin du Rat se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 6.28 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 a Chemin du Rat
Les biens actuellement en vente autour du 8 a Chemin du Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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