28 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu La Varenne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 28 Grande Rue se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 1.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
