2 Impasse du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rat, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1180 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rat par rapport à la voie
Sur Impasse du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 2 Impasse du Rat se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rat par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 21.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
