3 bis Route de Bordeaux, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 bis Route de Bordeaux, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2983 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voyageurs à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 627 mètres
Ventes au 3 bis Route de Bordeaux
Les 2 ventes au 3 bis Route de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Bordeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 3 bis Route de Bordeaux se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Bordeaux par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Bordeaux se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 33.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
