44 Route du Col de la Luère, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Col de la Luère, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°27 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 44 Route du Col de la Luère, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu - Ferrières à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route du Col de la Luère
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Col de la Luère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Col de la Luère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du Col de la Luère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Col de la Luère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Col de la Luère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Col de la Luère dans son marché local
Prix du 44 Route du Col de la Luère par rapport à la voie
Sur Route du Col de la Luère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 44 Route du Col de la Luère se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Col de la Luère par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Col de la Luère se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 28.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
