11 Route du Crest, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Crest, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Route du Crest, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1961 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase E. Catalon à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Crest
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Crest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Crest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route du Crest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Crest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Crest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Crest dans son marché local
Prix du 11 Route du Crest par rapport à la voie
Sur Route du Crest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 11 Route du Crest se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Crest par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Crest se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 12.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
