Route du Crest, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Crest, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 4 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Crest dans son marché local
Prix Route du Crest par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Crest se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 33.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Crest à Grézieu-la-Varenne
Le loyer moyen estimé Route du Crest est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Grézieu-la-Varenne, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Crest
Les ventes enregistrées Route du Crest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Crest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase E. Catalon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Crest
Adresses Route du Crest
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Crest, classées par tranches de numéros.
