25 Route du Crest, 69290 Grézieu-la-Varenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 008 € à 4 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route du Crest, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 25 Route du Crest, 69290 Grézieu-la-Varenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - cloisons de plâtre

Plan cadastral :

- Parcelle n°3296 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase E. Catalon à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle De la voie verte à 324 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lamarque à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route du Crest

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Crest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route du Crest dans son marché local

Prix du 25 Route du Crest par rapport à la voie

Sur Route du Crest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 25 Route du Crest se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route du Crest par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône

À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Crest se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 3.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roseraie, 69290 Grézieu-la-Varenne(3,749 €)

Chemin des Mouilles, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,498 €)

Le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,263 €)

Rue de la Morellière, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,050 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route du Crest

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route du Crest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.