25 Route du Crest, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Crest, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 25 Route du Crest, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase E. Catalon à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Crest
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Crest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Crest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Crest, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Crest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Crest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Crest dans son marché local
Prix du 25 Route du Crest par rapport à la voie
Sur Route du Crest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 25 Route du Crest se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Crest par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Crest se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 4.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
