8 Route du Crest, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Crest, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Route du Crest, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase E. Catalon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Crest
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Crest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Crest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Crest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Crest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Crest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Crest dans son marché local
Prix du 8 Route du Crest par rapport à la voie
Sur Route du Crest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 8 Route du Crest se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Crest par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Crest se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 12.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
