4 Route Neuve de la Luère, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route Neuve de la Luère, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 16.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Route Neuve de la Luère, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evellier à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 286 mètres
Ventes au 4 Route Neuve de la Luère
Une vente a été recensée au 4 Route Neuve de la Luère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route Neuve de la Luère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route Neuve de la Luère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route Neuve de la Luère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route Neuve de la Luère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route Neuve de la Luère dans son marché local
Prix du 4 Route Neuve de la Luère par rapport à la voie
Sur Route Neuve de la Luère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 4 Route Neuve de la Luère se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route Neuve de la Luère par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route Neuve de la Luère se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 22.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
