Route Neuve de la Luère, 69290 Grézieu-la-Varenne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 903 €
de 2 264 € à 5 064 €

Route Neuve de la Luère, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 3 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

Prix Route Neuve de la Luère dans son marché local

Prix Route Neuve de la Luère par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône

À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons Route Neuve de la Luère se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 18.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route Neuve de la Luère

Les ventes enregistrées Route Neuve de la Luère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

12 mars 2025
410 000 €(3 333 €/m²)
Maison•7 p•123 m²
28 Route Neuve de la Luère, 69290 Grézieu-la-Varenne
12 mars 2025
410 000 €(3 333 €/m²)
Maison•7 p•123 m²
28 Route Neuve de la Luère, 69290 Grézieu-la-Varenne
22 novembre 2024
401 000 €(3 819 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
25 Route Neuve de la Luère, 69290 Grézieu-la-Varenne
29 août 2023
879 500 €(4 149 €/m²)
Maison•7 p•212 m²
4 Route Neuve de la Luère, 69290 Grézieu-la-Varenne
24 mars 2023
500 000 €(5 952 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
16 Route Neuve de la Luère, 69290 Grézieu-la-Varenne

Cadre de vie et proximité Route Neuve de la Luère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route Neuve de la Luère

Route Neuve de la Luère est située dans le quartier Grézieu-la-Varenne. Elle compte 6284 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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