23 Rue de la Morellière, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Morellière, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°17 a et de n°25.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue de la Morellière, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martoret à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Morellière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Morellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Morellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Morellière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Morellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Morellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Morellière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Morellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morellière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 23 Rue de la Morellière se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Morellière par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Morellière se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 20.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
