4 Rue de la Morellière, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Morellière, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°18 et de n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue de la Morellière, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu La Varenne à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Morellière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Morellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Morellière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Morellière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Morellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Morellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Morellière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Morellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morellière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 4 Rue de la Morellière se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Morellière par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Morellière se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 11.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
