1 Rue des Forges, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°1 a et de 5.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 1 Rue des Forges, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 67 logements - 72 parkings - 2551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2521 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2398 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2405 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2402 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu La Varenne à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 480 mètres
Ventes au 1 Rue des Forges
Les 20 ventes au 1 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 1 Rue des Forges se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Forges par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Forges se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 34.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
