14 Rue des Forges, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°18 mais inférieur de 16.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Rue des Forges, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3259 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu - Cassetti à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 811 mètres
Ventes au 14 Rue des Forges
Les 3 ventes au 14 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 14 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 14 Rue des Forges se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Forges par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Forges se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 33.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
