12 Rue du Colibri, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Colibri, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°10 et du 8.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue du Colibri, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase E. Catalon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Colibri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Colibri dans son marché local
Prix du 12 Rue du Colibri par rapport à la voie
Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 12 Rue du Colibri se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Colibri par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Colibri se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 5.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
