Rue du Colibri, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colibri, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 4 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colibri dans son marché local
Prix Rue du Colibri par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colibri se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 31.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colibri à Grézieu-la-Varenne
Le loyer moyen estimé Rue du Colibri est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Grézieu-la-Varenne, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colibri
Les ventes enregistrées Rue du Colibri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colibri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evellier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colibri
Adresses Rue du Colibri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colibri, classées par tranches de numéros.
