2 Avenue de la Fraternité, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Fraternité, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nouveau Grigny-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochère à 391 mètres
- - Grigny le Sablon à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 736 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 736 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Fraternité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 2 Avenue de la Fraternité se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Fraternité par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fraternité se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -8.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue de la Fraternité
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 400 € au 2 Avenue de la Fraternité à Grigny-sur-Rhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 155 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
