34 Avenue des Arondières, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Arondières, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°32 et de 1.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 34 Avenue des Arondières, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Arboras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 1 local - 429 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 453 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 453 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 410 mètres
Ventes au 34 Avenue des Arondières
Les 9 ventes au 34 Avenue des Arondières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Arondières dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Arondières par rapport à la voie
Sur Avenue des Arondières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 34 Avenue des Arondières se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Arondières par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Arondières se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 38.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
