Rue André Sabatier, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Sabatier, 69520 Grigny-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 2 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Sabatier dans son marché local
Prix Rue André Sabatier par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Sabatier se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 33.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Sabatier à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue André Sabatier est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Sabatier
Les ventes enregistrées Rue André Sabatier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Sabatier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayer à 61 mètres
- - Grigny le Sablon à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 373 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 373 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Sabatier
Adresses Rue André Sabatier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Sabatier, classées par tranches de numéros.
