Avenue des Arondières, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Arondières, 69520 Grigny-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 2 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Arondières dans son marché local
Prix Avenue des Arondières par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Arondières se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 33.87 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Arondières à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé Avenue des Arondières est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Arondières
Les ventes enregistrées Avenue des Arondières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Arondières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arondières à 105 mètres
- - Grigny le Sablon à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 341 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 341 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Arondières
Adresses Avenue des Arondières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Arondières, classées par tranches de numéros.
