8 Avenue Jean Durand, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Durand, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue Jean Durand, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Chervet à 78 mètres
- - Grigny le Sablon à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 133 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 133 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Durand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Durand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Durand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Durand par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 8 Avenue Jean Durand se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Durand par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Durand se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -12.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
